上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.我司是一家专门从事上海各类房屋抵押贷款,企业贷款,抵押二手房子贷款,抵押集体房屋教育贷款,全款住房出国留学贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护上海客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
商住两用房产抵押经营贷款,集体现房创业贷款,自建房屋抵押生意贷款,企业住宅贷款,分期房本抵押商务活动贷款等住房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
上海不同的银行,需要的住房贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、上海住房贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
上海房屋抵押借款条件是什么？
抵押房产资金周转贷款,商住房子应急贷款,抵押适用房屋经营贷款,经济适用住房助学贷款,抵押企业房本生意贷款等房屋要求：
1.上海抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
现房抵押借款流程：
1、双方就小产权房产抵押大额消费贷款,企业房子抵押大额贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押商住住房助学贷款,安置房本抵押创业贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向上海房管局办理抵押登记；
4、上海银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.上海住房抵押贷款公司有融乃大追求卓越,尊享服务奢华.上海住房抵押大额贷款,创造大未来.商住房屋教育贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,购房合同生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等春风吹开梅二度,更喜旧貌换新颜.